Imposta di Soggiorno

Tutti i gestori di strutture ricettive operanti nel territorio di Valledoria

Software per la gestione dell'Imposta di Soggiorno - adempimenti per i gestori di strutture ricettive, scadenze e modalità di pagamento

Il Comune di Valledoria anche per l’anno 2026 mette a disposizione dei gestori di strutture ricettive il Portale per la gestione dell’imposta di soggiorno “StayTour”, che offre varie funzionalità al fine di agevolare gli adempimenti, fra cui la compilazione automatica delle dichiarazioni periodiche dei pernottamenti.
 

L’accesso al Portale per la gestione Imposta di Soggiorno “StayTour” potrà avvenire con SPID o CIE.

In base ai dati inseriti il Portale proporrà un calcolo d’imposta da riversare al Comune. Tale importo dovrà coincidere con le somme effettivamente riscosse dagli ospiti della struttura.

L’Imposta di Soggiorno si applica dal 01 maggio al 31 ottobre

Chiunque inizi l’attività ricettiva turistica dovrà iscriversi tempestivamente presentando la dichiarazione originaria, con la modulistica sotto riportata, l’opzione per regime forfettario potrà essere effettuata entro il 01 giugno ed il relativo pagamento entro il 20 giugno, negli altri casi il pagamento dovrà essere effettuato mensilmente entro il

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Le tariffe per l’anno 2026 (a persona, a notte, applicabili sino ad un massimo di 10 notti consecutive) sono state approvate con delibera G.C. n. 130 del 20/11/2025.

Il versamento dell’Imposta di soggiorno potrà essere effettuato esclusivamente con una delle seguenti modalità:
a) Mediante pagamento con PAGOPA: Servizio: Imposta di Soggiorno
b) Mediante F24

Si evidenzia che l’imposta prevede alcuni obblighi per il gestore della struttura ricettiva, quali la riscossione dal turista dell’imposta e il successivo riversamento nelle casse comunali.
Gli stessi obblighi incombono anche sul locatore nel caso di locazioni brevi turistiche di unità immobiliari ad uso abitativo.

Per poter procedere alle locazioni turistiche è necessaria l’attribuzione dell’Identificativo Unico Numerico (IUN). Informazioni e modulistica sono reperibili sullo sportello unico della Regione Sardegna all’indirizzo: https://sus.regione.sardegna.it/sus/searchprocedure/details/3741

Dal 2025 ad ogni struttura ricettiva viene associato un CIN (Codice Identificativo Nazionale) da parte del Ministero del Turismo, per ottenere il CIN il titolare / gestore / delegato di una struttura ricettiva deve accedere alla BDSR (Banca dati delle strutture ricettive) tramite SPID o CIE al seguente link: https://bdsr.ministeroturismo.gov.it/

Dopo aver ricevuto il codice IUN (Identificativo Univoco Numerico), da parte della Regione Sardegna, e l’assegnazione del CIN da parte del Ministero del Tesoro, il gestore dovrà inviare al protocollo del Comune protocollo@pec.comune.valledoria.ss la dichiarazione relativa all’Imposta di Soggiorno con il MOD DO01 per le attività imprenditoriali e il Mod. DO02 per le locazioni private, compilato in ogni sua parte.

Una volta consegnata tutta la documentazione sarà creata l’anagrafica sul portale StayTour all’interno del quale dovranno essere inserite mensilmente le dichiarazioni dell’Imposta di Soggiorno.

Regime Forfettario 2026

Una delle novità più importanti del 2026 introdotta “dall’art. 1 comma 17 della Legge 199/2025 (Legge Finanziaria 2026)” riguarda chi è titolare di più di due immobili destinati ad affitti brevi.

In questo caso, l’attività viene considerata di natura imprenditoriale, e scatta l’obbligo di operare tramite una Partita IVA.

Pertanto dal 2026 il Regime Forfettario previsto dall’art. 5, commi 4 e 5 del vigente Regolamento Comunale per l’Imposta di Soggiorno può essere applicato esclusivamente i privati che gestiscono non più di due immobili, per le locazioni turistiche.